宅基地继承与否的区别,宅基地继承问题

农民的宅基地始有的和继承的区别?

1、农村村民对农村宅基地仅有所有权，并没有使用权，一律禁止出让或交易。农村宅基地不属于群众的合法财产，因此不可以承继。但群众继承了房子，农村宅基地的所有权也就随着迁移。

2、由于农村的宅基地是村民集体所有，所以农村老人去世之后宅基地要被村集体收回的。

3、不产生在不同主体之间的流转（继承）问题；而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。

4、宅基地的所有权属集体。宅基地使用权不是遗产不能继承，而且要有本集体成员的身份才可以有使用权。

5、农村宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。